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|上海 -
作者：严佳梁（黄浦蓬莱公园板块）查看社顾主页>>我是2023年3月9日加入大房鸭社区顾问，至今已经一个多月了，在这1个多月里，我完成了3套租赁和2套买卖的交易。自信心的提升，使我更快融入了大房鸭这个集体。当时加入大房鸭初衷是，自己在浦东三彩路的一套动迁房，是通过大房鸭平台成功出售的。在其他中介这里已经挂了大半年了，一直没卖掉，自己非常着急，一次偶然的机会看到大房鸭的广告，并在大房鸭平台挂了1个月就成
初遇大房鸭是多年前在家门口的广告中，由于当时家里并不需要房产交易，也没有放在心上。随着家里小朋友渐渐长大，原本局促的房子在实际使用中就显得更小了。想在同小区再买一套小房子的念头在心中冉冉升起。在此过程中，每天上下班的地铁站口上都能看到亮晃晃的黄色巨幅大房鸭广告，于是从去年中旬开始我就下载了大房鸭APP，开始了我对房子需求的行动。找了一套同小区的房子，预约后没多久客服来电和我确认看房的诉求。接着大房鸭
作者：李振（徐汇华东理工板块）查看社顾主页>>我在十天内帮客户在大房鸭顺利完成了置换，过程一波三折，结果意想不到，和大家分享。一次电话回访中，客户告知他们看中了一套三房的，很满意，房东是老夫妻，偶尔会回来住的，价格和房东的底价差距不大，让我去和房东再沟通一下，看看如价格谈下来一些可以随时买入。考虑到房东是年纪大的老人，便第一时间请求李老师帮忙，给我推荐了附近的社顾刘老师助推。时间敲了很久，在第三次的
作者：闫美亭（虹口凉城板块）查看社顾主页>>2022年8月底加入大房鸭社区顾问的队伍，沉寂了2个月后在12月全面爆发，一下子开了2单，我那个激动呀，成就感十足。我得第一单客户是为了孩子上学近，就要买在学校旁边，我在网上帮她寻找很多房源，她自己也在大房鸭平台看，最终，锁定一套30平的小户型，但是现在房产市场下行，客户给的价格比房东报价低了10万。一开始房东不同意，事情僵住了，我马上求助导师，让导师介入
作者：王必琼（浦东金杨板块）查看社顾主页>>从2022年7月10日参加完社顾培训成为一名正式的大房鸭社顾到10月30日促成首单，间隔了3个多月，好像还算是不错的开端。这里面有很多幸运的成分，比如房东诚意卖房，挂牌价有竞争力，满五唯一税费少，上海明理诚信人士，好沟通。还有下家也是诚意买房，对欲购买地段熟悉，可全款支付。本单是10月24日第一次带看，10月27日第二次带看，10月28日签订金，10月30
作者：彭欣艳（闵行古美板块）查看社顾主页>>加入大房鸭即将一周年，非常感谢平台拓宽了我的知识面和视野，提升了我的行动力，也结交了更多新朋友。我跟过两位实习导师，蒋逸萍老师和宓丽珉老师，辅导的时候她们分享了很多自己的实战经验，在后续工作中我大受裨益，在此特别致谢。加入伊始，我领悟到只有引力场增强，才能拥有更多接单机会，而积极上线房源既能增强引力，又能增加优先指派机会，同时还能给社顾小伙伴和下家提供更多
作者：李春梅（闵行春申板块）查看社顾主页>>小萌：你好！2022年8月14日，穿着裙子的夏天，我们同时出现在大房鸭总部，接受社区顾问志愿者的培训，而后我们成为可以互相聊天、一起努力的同事，这真是一种奇妙的缘分。我清楚地记得，当培训导师李铭老师分享了她在大房鸭不到5年的时间里，已经成交了近200套的神奇经历时，会议室里都发出了“啊啊啊”的惊叹声。我俩相视一笑，眼神中传递着鼓励，在心中种下了一颗种子：狠
作者：钱勋（闵行莘庄板块）查看社顾主页>>大房鸭平台最近一个月推出了房源维护人制度，即房东选择房源维护人，社区顾问可以提前为房东和潜在买家精准匹配，发挥桥梁作用，加速房屋买卖成交。下面这套成交经历既体现了房源维护人制度的积极作用，又维护了二手房交易市场的公平竞争。10月中旬闵行某小区房东在平台上选择我作为房源维护人。这套挂牌房源调整后的挂牌价略低于前期同面积同楼层的成交价。经沟通了解到房东已经定好置
作者：蔡祖耀（徐汇长桥板块）查看社顾主页>>前不久，公司推出了房源维护人制度，即房东可以在4个公司提供的社区顾问里面欢乐4选1，选一位社区顾问做自己房子的维护人。作为维护人，可以看到房东的联系方式，作为房东，也能看到房源维护社顾的信息，这样就可以提前和房东做好联系维护，为以后的成交打下良好的基础。这项制度推出来的当天，就有房东选我做房源维护人，我也和几位选我做维护人的房东互加微信，了解了一下他们房子
作者：李铭（普陀长征板块）查看社顾主页>>在大房鸭兼职有4年了，虽然从阿姨变成了老阿姨，但是那份激情和初心还是没有变。在近200单的交易中，有些心得很想和大家分享，希望在买房卖房的道路上能助大家一臂之力。买卖双方在考虑交易之前，先要做一些共同的准备：1，可以准备一个专门的电话号码用来买卖房屋，同时也可以考虑微信双开，为之后的交流提供便利。（目前的房地产交易人员良莠不齐，为了更好交易同时也为了以后掌握
作者：张双婷（浦东潍坊板块）查看社顾主页>>与大房鸭初次结缘，是在2019年，当时我正在置换自己的房子，无意中认识了一位大房鸭的社区顾问，跟他保持了很久的联系。虽然最终没有从大房鸭交易，但是我作为互联网从业者，非常认可大房鸭的工作模式。于是结束自己房子买卖后，我义无反顾的决定成为一名社区顾问。虽然自己有多套买卖房屋经验，但是在大房鸭社区顾问的培训中，我才发现自己只是知道皮毛。恶补了《周老师信箱》，通
作者：祝凤叶（浦东川沙板块）查看社顾主页>>和大房鸭结缘是偶然的。一次去浦西亲戚家，聊起二手房产，提到大房鸭的经营模式，当时就记得亲戚说成交哪怕几千万的房产也只收取服务费1.99万，当时就觉得特别的不可思议。受制于固定思维，大家都认为中介房产交易都不是按照服务收取费用，而是房价总额的2-3个点收取。大房鸭这个服务费模式简直太精彩！此外最吸引我的是还可以兼职，在业余时间里学习一些二手房交易知识，也可以
作者：刘晓芸（杨浦黄兴公园板块）查看社顾主页>>加入大房鸭社区顾问志愿者是在2021年的3月距离现在已经有一年4个多月了，和其他未曾开单的社顾一样，一直在想象我会是在怎么样的情景和状态下完成首单交易，终于这个时刻就在这闷热的2022年7月到来了。这单客户下家预约看房的当天就表示很中意，就把自己购房的计划大致说了一下：自己有套房在挂卖，不想贷款但预算资金又很紧张，所以协商价格和资金支付节点就显得非常关
作者：庄佳怡（长宁天山板块）查看社顾主页>>场景一“您好，我想半小时后去看一下水城路的那套房子可以吗？”正准备吃晚饭时，手机突然跳出来这样一条微信，我一看是之前没有看成房的下家，便马上联系房东，看看时间是否合适。没想到，之前考虑疫情取消看房的房东爽快的答应了看房请求。我立马放下手中碗筷冒着细雨完成了本次带看，虽然是晚上看房，但是客户对房子很满意，当即表示能否再约时间与房东协商购房细节。感悟：接单后第
作者：时运良（静安永和板块）查看社顾主页>>今年七月对我来说是神奇的一个月，终于打破了久违的开单荒。在此之前我有迷茫与彷徨，也有羡慕与期待，现在终于可以抽出些时间来给大家复盘一下。首先，机会总是留给有准备的人。经常还是会在群里听到各种接不到派单的抱怨，一方面是和你所处的接单地点有关，另一方面还是个人的努力程度。我这段时间不可谓不努力，有单必接，从不挑剔客户。另外还发动身边的亲戚朋友，有谁要卖房的，帮
作者：姜莉娟（普陀甘泉宜川板块）查看社顾主页>>做社区顾问已经三年有余，陆陆续续也成交近七十单，遇到的客户各种各样，遇到的案例也千奇百怪，但是最近的一单让我由衷的感到诧异并引以为豪，也为我们公司给客户出的房屋买卖合同能让中介公司都不得不竖起拇指说 “专业”而感到由衷的欣慰。“姜老师，我朋友卖房遇到了一些麻烦事，麻烦您能帮我朋友看一下吗？我想让我朋友来大房鸭签这个买卖合同，但是他们在别的中介合同已经签
老宋 (免押金) ：已出租。
什么是房源维护人？大房鸭Nick (免押金) @沈海霄 ：您好，稍后会有工作人员与您取得联系。
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @云卷云舒 ：您好，关于贷款政策可以参考“上海最新买房贷款政策（住房商贷&公积金）”https://www.dafangya.com/blog/detail/CBnufeoQSMutFF-X6LMM2g.html，如需贷款大房鸭为客户提供住房贷款及相关金融服务。如需进一步沟通您可以致电大房鸭客服，大房鸭客服热线56413903/60286393，工作时间早上9点至晚上21点。
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