-
|上海 -
近年来，上海把数字化转型作为”十四五”经济社会发展主攻方向之一。这其中，一些企业在城市生活领域进行了数字化改革的探索和实践，并取得了不错的效果，积累了宝贵经验。大房鸭是一家服务房产交易的互联网平台，通过先进算法和大数据等手段，构建了一种新型的房产交易服务模式：没有线下门店、没有专职房产经纪人、没有按房价比例抽成的佣金。针对以往房产交易中的一些痛点，这种新模式不但简化了买卖双方的对接过程，大大提高了透
作者：胡伟（金山亭林板块）查看社顾主页>>成为大房鸭的社区顾问快一年了，我个人也一直认为大房鸭是目前浑浊的二手房市场中的一股清流：成交六年依然保持零行政处罚、司法判罚，引用国外先进的律师服务，联合知名大型保险公司提供交易保险，都将安全二字刻进骨子里。 最近有幸成交了公司的一单保险合同，从偶然运气中搜索岀一些必然要素，给大家做些分享。 此单的上下家都从事营销相关工作，理念前卫，乐于尝鲜。上家卖房是为了
今年8月，上海的谭先生在大房鸭购置了翠湖天地的一套总价约4500万的二手房产。买家仅支付服务费2万多（大房鸭坚持按劳取酬，固定收费模式，实打实的为用户降低购房成本），卖家免付费。谭先生是海归落户的大学教师，计划在上海置业定居。上个月他在大房鸭看中了一套市中心区域300多平的二手房。“房子在新天地边上，靠近淮海路，购物娱乐都很近，出行也方便。房子户型好，面朝湖景，视野开阔。”谭先生对于这套二手房很中意
作者：王凯（杨浦周家嘴路板块）查看社顾主页>>源于几个月前同事的一次推荐第一次了解到大房鸭，初步了解后，对这种社区顾问带看的模式特别感兴趣，平时自己对房地产市场也一直比较关注，所以第一时间报名申请成为一名社区顾问。通过实习后，我带看的第二个客户，用我的真诚和专业知识赢得了房东的信任，也促成了我在大房鸭平台上的第一次成交。这次带看，在平台上接单之后，第一时间联系了预约看房的客户，并且在后续微信的交流中
即日起，在大房鸭平台预约看房并支付押金的用户可免费获赠一份礼品：1个大房鸭帆布袋 + 3本《个人房产交易操作指南》；礼品数量有限，送完即止。为什么在大房鸭预约看房需付押金？大房鸭手提包材质：全棉粗纹厚帆布尺寸：34×42cm（竖款） 肩带高25cm颜色：纯黑底色 / 彩印图案特色：大容量收纳、安全牢固、实用性强、手感柔和《个人房产交易操作指南》解读最新房产交易政策（涵盖各类税费的计算方式）。详解房屋
使用权房俗称租赁公房，没有产权，只有使用权，相当于跟政府签了长租协议。使用权房是指上海市不可售、非独立的成套公房，这类公房只可以进行使用权的转让和交换，操作流程相当于使用权证更换名字，转承租人，也就是所谓的“差价换房”。使用权房种类包括：一种是老式石库门，新式里弄，旧式里弄，老洋房，老公寓煤卫合用的老房子；另外一种是七八十年代的工房，煤卫独用。另外，《上海市公有住房差价交换办法》规定，对已列入市、区
业主朋友，大房鸭知道，如何又快又安全地卖房是你最关心的问题。针对第一个问题，大房鸭仅收取固定服务费（1.99/2.99万），大大降低了房价之外的交易费用，减少交易摩擦系数，自然可以帮助买卖双方更快达成交易意向；针对第二个问题，大房鸭一直把交易安全作为重中之重，经过艰难的思考与实践，我们探索出一套完全不同于中介居间模式的方法来帮助大家卖房子。对于作为上家的你，大房鸭模式的制度性安全保障，主要体现在四
大房鸭房贷金融服务>>房产律师服务Q&A>>房产交易保险>>———————————————————延伸阅读：价值百万，房产中介打死也不愿说的行业秘密！买卖房子必读的避坑指南～为什么大房鸭不收佣金？起源于宋代的房产中介行业模式为什么大房鸭帮你买卖房子更安全？巨额保险，安心购房！大房鸭客户专享被忽悠签了独家委托协议怎么办？社区顾问的故事（精选系列）
大房鸭通过大数据和智能引擎，把数以万计的有房产服务需求的上下家、兼职提供服务的社区顾问、摄影师等角色串联起来。连接这些角色节点的核心技术手段就是大房鸭的“引力场算法”——一套基于物理学引力场理论而开发的LBS智能算法。“引力场算法”将城市空间模拟成一个微型宇宙时空，实时计算出分布其中的大房鸭各个业务角色的服务“质量”，服务水平和业务效率越高，“质量”越大，其“引力场”就越强。“引力场”的强弱，决定了
正确答案是：2017年，大房鸭平均为每个买家节省了8.6万！相当于：——十台iPhone x；——一间卫浴的豪华装修；——一张畅行无阻人见人爱的沪牌；……8.6万仅仅是平均金额！如果你买的房子跻身大房鸭年度成交总价最高的10%（平均1110.5万元／套），可以肯定大房鸭差不多帮你省了20万。即便是成交总价最低的10%的房屋（平均228.4万元／套），大房鸭也平均为每个买家省了2.6万。在这里，我们更
据公众号“上海发布”报道：1月15日，上海市委常务会议召开，会议确定了推进不动产登记“全•网•通”服务改革。根据改革方案，本市不动产登记将从当前大部分要跑3个部门，调整为“一口受理、内部流转、并联审批、统一时限”。同时，各类登记的办理时限也将统一调整为当日和5个工作日办结两种类型。随着本市“互联网+政务服务”推进，未来申请人还可网上申请办理。以下为“全•网•通”服务改革前后对照表（具体细则和实施时间
近来有用户反映，中介开始冒充大房鸭打电话推销房子了。如果有人来电，自称”大房鸭工作人员“推销房子，建议马上挂断。别担心误伤真正的大房鸭来电。因为大房鸭从不会打电话强推房源，技术能做的事，绝不花人力去做，技术往往做得更好，来看大房鸭“在线搜索保存”功能。“当购房者限定条件搜索房源、对搜索结果并不满意时，可进行保存搜索操作。点击保存搜索按钮，在弹窗中自定义标题、接收邮箱，和接收频率（即时、每天、每周）。
降温了，降温了，上海又进入“不是北方、冻似北方”的寒冷模式。”冬季怎么过？在心里生把火”。 为帮正四处看房的买家朋友们御寒，小编贴出一则手机尾号为“5710”的卖家朋友日前在大房鸭博客上的留言。“卖家一定要考虑买家的感受，尽量少出多余的房款“——当然，这位卖家朋友的本意是指在大房鸭交易买家只需付固定服务费1.99万，而并非要低于市场价来卖房——即便如此，听到这话，谁能想象这是卖家说给买家的
住房商业贷款政策：注：具体贷款服务介绍见大房鸭房贷金融服务篇------------------------------------ 公积金贷款政策（2023年10月7日起正式执行）一、关于最高贷款额度1. 购买首套自住房。个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。补充：2
为帮租房／售房的业主朋友们尽快找到合适的买家/租客，大房鸭特别推出房东“自荐好房”，由房东本人或相关人自荐挂牌房源，大房鸭公众号推荐，以获得更多买家关注，帮助更快售出！ 参与人群：在大房鸭挂牌售房或出租的房东们。 参与方式： 业主在大房鸭APP上找到自己的房源并选择分享至微信朋友圈搜集点赞，点赞不少于十个后截图朋友圈页面。然后将截图与本人的大房鸭注册手机号一起发送至大房鸭微信公众号，后台
大房鸭Jeff (免押金) @ ：您好，稍后大房鸭认证的装修公司会有专员与您电话联系，请注意接听，谢谢。
大房鸭认证装修公司推荐：上海起耐装饰，零增项，一口价！：我想装修
大房鸭认证装修公司推荐：上海起耐装饰，零增项，一口价！大房鸭Gavin (免押金) @136**669*** ：您好，已安排共康五村附近的社区顾问与您联系请手机保持畅通，谢谢。
【社区顾问的故事】366：错失成交换成交！136**669*** ：你好 想咨询共康五村附近的房屋 请问如何联系。
【社区顾问的故事】366：错失成交换成交！大房鸭Peter (免押金) @137**857*** (免押金) ：您好，已根据您的要求操作，谢谢。
【意见反馈】137**857*** (免押金) ：我在大房鸭里下架的房源，如何删除记录
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @Lily ：您好，你可以使用之前登记的账号登录登入大房鸭APP，进入“我的房子”就可以操作重新上线。
【意见反馈】Lily ：请问自己之前挂牌的房子被下架，如何上架
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @陈其松 ：您好，请您手机保持畅通大房鸭会立刻联系您，了解详情。
【意见反馈】陈其松 ：投诉
【意见反馈】