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|上海 -
作者：胡丽娟（宝山 淞南板块）查看社区顾问主页>>因一个偶然的机会，社顾李玉梅老师给我分享了大房鸭，当时我觉得大房鸭的志愿者模式和团队精神比较吸引我。于是顺理成章的加入了大房鸭，我于2023年11月份加入至今已有145天。在我小白成长的日子，我实勘了132套房子，签约了一套视讯通，维护成交一套，开单成交一套。想起在去年最寒冷的冬季，我骑着电瓶车走在每一条马路，每一个弄堂，支持我最大的动力，是我相信，
作者：刘玉籈（普陀真光/嘉定江桥板块）查看社区顾问主页>>从上门拍照实勘，到最终在大房鸭成交也有一年多了。期间因为经济大环境和市场的因素，房东因为房子一直没有卖掉，一度非常迷茫，也很焦灼。隔几周都会问我有没有客户，怎么还没有带看，我只好耐心解释。渐渐的房东对大房鸭开始失去信心，挂牌其他中介，并听从他们的建议不断降价，降价...一天，他打电话给我吐槽隔壁也在卖房的领居阿姨和他打价格战，不但降价20万，
作者：乐怡（长寿路/北新泾板块）查看社区顾问主页>>大房鸭做了约7年，业绩一般般，但形形色色客户遇到不少。相对而言，老年客户都不好伺候，开单难度大，开单周期长，都是公认的。究其原因，2点：一点不懂或懂太多。最近成交的一单也是老年客户，目前租房，租期二个月后到期，房东等着卖房，搬家成为必然。经历了几次搬家后，老人感觉租房还是没有安全感，加之家人经常不在上海，让他们有了买房才能安顿下来的想法，所以从今年
作者：王依亮（虹口曲阳板块）查看社区顾问主页>>加入大房鸭已经将近4年了，之前都是一个人独来独往，凭借自己多年买卖房产的经验，各个房产交易环节都比较了解，虽然花的时间不多，但开单一直都比较顺利。直到2023年下半年，房地产行情急转直下，开单越来越困难，很多单子感觉很有希望，却总是差一口气。一开始是以为市场不好，大家都如此，但是发现有些小伙伴一直在开单。于是虚心请教，通过深入观察和学习之后，发现那些小
作者：庄佳怡（长宁天山板块）查看社区顾问主页>>一转眼2023年已经过去，回想2023年的年初听到最多的一句话就是终于熬过了艰难的三年疫情，都准备撸起袖管好好地大干一场！但，市场总是会给我们上最现实的一课。经济的低迷、房价的持续不稳，让大家一下子都站在了“观望”这一队。屡次飞虎房源受挫、多次的带看无果、购房协商的失败都让我也有些迷茫了。“小庄，你帮我看看我这个房价再调整一下是不是会更合适？”“庄老师
作者：陈建良（静安大宁/宝山顾村板块）查看社区顾问主页>>在上海这座繁华的城市里，不断有人在寻找自己的理想家园，同时也有不少房东为房子卖不出去而烦恼焦虑。前两天静安区域有一套总价千万的房子从挂牌到售出不到二个月，当房东决定适量下调挂牌价后，仅两天即售出。在目前市场较冷的环境下，如何做到迅速解决问题，一个良好维护的房子会更容易吸引买家的眼球。除了定期清洁、修缮装饰、挂牌定价等这些基本的工作之外，多方位
作者：陈中西（浦东北蔡/闵行老闵行板块）查看社区顾问主页>>附：三年的老社顾开首单（上）>>接下来，我说说怎么以新人的身份开买卖单。这是我自己的笨做法，仅一家之言，供参考。如果直接找个要买房的亲戚朋友开单，我想肯定是最快的路径吧。但是对于我来说，一是抹不开脸，去亲戚朋友那边广而告之。二是这个年龄层，房子都买好了。说穿了，既然一开局就碰到Hard模式，首先就是尽可能的收集资源，散开触角，增加接触面，进
作者：陈中西（浦东北蔡/闵行老闵行板块）查看社区顾问主页>> 估计大家看到这个标题就会犯嘀咕，是做大房鸭的社顾这么难吗？还是水平实在太差太差，三年才开单，还好意思拿出来说事吗？ 肯定不是大房鸭这个平台不好，大房鸭是一家新型的互联网房产服务平台+社区顾问的模式，对传统中介行业发起了挑战。大房鸭创立至今已经8年，为无数个上海家庭圆了梦，节省了钞票。是我这个人的能力不行吗？那我肯定是
作者：毛渊（虹口鲁迅公园板块）查看社区顾问主页>>不知不觉成为大房鸭社区顾问已经一年有余，这是我人生蜕变过程中浓墨重彩的一页。早前我从企业内勤岗位走出来，创业做起了电商，跨出这一步前路即是海阔天空，积累了一定财富的同时更清晰地看到了自己身上更多的可能性，探索使我兴奋，突破让我不断获得成就感，我乘风破浪，放飞自我，又来到了大房鸭，成为了房产电商的一份子，对房子的痴迷和热爱是与生俱来的，帮客户找房子、买
作者：周星（静安江宁路板块）查看社区顾问主页>>9月28日我受朋友之托，去普陀区新体育广场拍一套商住房的照片。这套房子的主人已移居英国多年，是一位86岁高龄的老人，她的儿子和女儿分别定居在英国和日本，国内已无直系亲属。我根据房子状况和市场行情给出了挂牌价的参考意见，帮房东在大房鸭平台上挂牌发布，并保管了该房的钥匙。我在社顾群做了推广，很快收到了区域大佬豪哥的响应，他说有个客户，可能会有兴趣。可惜的是
作者：龚燕萌（浦东花木板块）查看社区顾问主页>>做大房鸭社区顾问已有三年，现已成为资深社顾。在此过程中，由于照顾家人的原因，我曾略停止一段时间的服务。随着家人安排妥当，我又重新投入了服务工作，准备好了迎接新的挑战。然而，现今的上海二手房市场情况与以往大不相同，正经历着低迷时期，与人们对火爆市场的印象大相径庭，现在的市场，几乎每个月情况都有变化。我是否仍然能够保持对社区顾问工作的激情，哪怕市场环境有着
作者：朱家欢（杨浦东外滩板块）查看社区顾问主页>>从小区门口的道闸广告认识了大房鸭。大房鸭独树一帜的固定服务费模式，让我记住了大房鸭。那我能不能成为大房鸭的一份子呢，抱着试试看的心情，今年夏季我报名了社区顾问。大房鸭为社区顾问安排了明确的成长路径，从实习社顾，到一心社顾，到两心社顾，再到三心社顾。成长的过程是个人对房产交易市场由浅入深的了解过程。在此过程中，有大房鸭导师来帮助我更快的成长。社区顾问接
作者：张卫国（普陀真如板块）查看社区顾问主页>>眼前是绿树映衬下的白墙红瓦，远处是摩登双子塔在阳光下熠熠生辉，这是幅让人心情愉悦的窗景。“对的，就是这个窗景增加了让我买下的决心”下家兴奋的说道，这是前不久我维护的一套房源签定时的场景。话说最近去实勘了一套成熟小区的房源，空关的房子，房东专程来开门。由于房东对大房鸭也不甚了解，当我和他边介绍边拿出相机要拍照时，房东喃喃道，早晓得你是来拍照片的，就不让你
作者：朱元（杨浦黄兴公园板块）查看社区顾问主页>>转眼加入大房鸭快半年了，记得我刚加入不久时曾和大家分享过如何快速上房源，今天想和大家分享的是要重视房源日常维护工作，它会给你带来意想不到的收获。首先，房源维护可以让你增加更多的房源。有很多的小伙伴私底下问我怎么快速增加房源？其实，除了通过各种渠道主动找，接实勘单子外日常房源维护也是一个非常重要的手段。记得我有维护一套租赁房源，2月帮房东上的，这套房子
作者：方倢（浦东金桥板块）查看社区顾问主页>> 周四下午14:20，当下家把第二笔定金转款凭证发到群里的时候，总算舒了一口气，15:32下家告知服务费也已支付，心中的大石总算可以放下了，这第一单买卖成交距离我加入大房鸭已经2年337天。。。 2020年9月的某一天，无意中看到了大房鸭的广告，想到正好也要出售自己家里的一套房子，我抱着试试看的心态发布了挂牌信息，很快大房鸭的员工便来到家里做
作者：项亦军（虹口 鲁迅公园板块）查看社顾主页>>每次手机微信提示音响起，我都会习惯性打开看一下，是不是有就近的实勘单子？这个习惯持续有“好久”了。直到周六下午的一个熟悉的声音响起后，我一看居然是租赁待接单。迫不及待接单，看到是时间还尚早的第二天上午的带看。安心忙完周六最后一个实勘并上传照片之后，分别给上下家打电话确认第二天的时间。应该蛮期待该任务的，因为还是我的第三个带看。没想到就在快乐吃晚饭时，
大房鸭Gavin (免押金) @136**669*** ：您好，已安排共康五村附近的社区顾问与您联系请手机保持畅通，谢谢。
【社区顾问的故事】366：错失成交换成交！136**669*** ：你好 想咨询共康五村附近的房屋 请问如何联系。
【社区顾问的故事】366：错失成交换成交！大房鸭Peter (免押金) @137**857*** (免押金) ：您好，已根据您的要求操作，谢谢。
【意见反馈】137**857*** (免押金) ：我在大房鸭里下架的房源，如何删除记录
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @Lily ：您好，你可以使用之前登记的账号登录登入大房鸭APP，进入“我的房子”就可以操作重新上线。
【意见反馈】Lily ：请问自己之前挂牌的房子被下架，如何上架
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @陈其松 ：您好，请您手机保持畅通大房鸭会立刻联系您，了解详情。
【意见反馈】陈其松 ：投诉
【意见反馈】大房鸭Tracy (VIP) @南宫紫凌 ：抱歉，我们会努力为更多城市服务。如需加盟，请参考本页上方相关链接，会有工作人员跟进。
【意见反馈】南宫紫凌 ：什么时候可以来苏州啊
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