作者:乐怡(长寿路/北新泾板块)查看社区顾问主页>>大房鸭做了约7年,业绩一般般,但形形色色客户遇到不少。相对而言,老年客户都不好伺候,开单难度大,开单周期长,都是公认的。究其原因,2点:一点不懂或懂太多。最近成交的一单也是老年客户,目前租房,租期二个月后到期,房东等着卖房,搬家成为必然。经历了几次搬家后,老人感觉租房还是没有安全感,加之家人经常不在上海,让他们有了买房才能安顿下来的想法,所以从今年
作者:王依亮(虹口曲阳板块)查看社区顾问主页>>加入大房鸭已经将近4年了,之前都是一个人独来独往,凭借自己多年买卖房产的经验,各个房产交易环节都比较了解,虽然花的时间不多,但开单一直都比较顺利。直到2023年下半年,房地产行情急转直下,开单越来越困难,很多单子感觉很有希望,却总是差一口气。一开始是以为市场不好,大家都如此,但是发现有些小伙伴一直在开单。于是虚心请教,通过深入观察和学习之后,发现那些小
作者:庄佳怡(长宁天山板块)查看社区顾问主页>>一转眼2023年已经过去,回想2023年的年初听到最多的一句话就是终于熬过了艰难的三年疫情,都准备撸起袖管好好地大干一场!但,市场总是会给我们上最现实的一课。经济的低迷、房价的持续不稳,让大家一下子都站在了“观望”这一队。屡次飞虎房源受挫、多次的带看无果、购房协商的失败都让我也有些迷茫了。“小庄,你帮我看看我这个房价再调整一下是不是会更合适?”“庄老师
自2015年成立于上海以来,经过九年的不懈探索,大房鸭已走出了一条完全不同于传统中介路径的不动产电商道路,成为了全球首家,也是唯一一家,达到盈利的去中介化房产电商平台。目前大房鸭平台已涵盖房屋买卖、租赁、装修、法律及金融增值服务等业务领域。为了扩大品牌影响力,造福更多城市的居民家庭,大房鸭现正式开放加盟,诚邀海内外各地的有识之士一起参与,共同发展!大房鸭加盟条件:1、对二手房市场、电商有深刻理解,有
作者:陈建良(静安大宁/宝山顾村板块)查看社区顾问主页>>在上海这座繁华的城市里,不断有人在寻找自己的理想家园,同时也有不少房东为房子卖不出去而烦恼焦虑。前两天静安区域有一套总价千万的房子从挂牌到售出不到二个月,当房东决定适量下调挂牌价后,仅两天即售出。在目前市场较冷的环境下,如何做到迅速解决问题,一个良好维护的房子会更容易吸引买家的眼球。除了定期清洁、修缮装饰、挂牌定价等这些基本的工作之外,多方位
2024年1月30日,大房鸭与沪佳装饰正式签约结成全面战略伙伴关系。(沪佳装饰集团2024年会上,沪佳总裁丁建与大房鸭CEO苏文庸签署战略合作协议)沪佳是上海知名的装修品牌,此次与创新的房产电商平台大房鸭携手合作,达成战略联盟是基于双方共同的价值观和愿景。大房鸭和沪佳今后将在房产行业的产业链上下游开展全面且深度的合作,共同为上海市民创造出更优质的大家居服务体验。延伸阅读:价值百万,房产中介打死也不愿
作者:陈中西(浦东北蔡/闵行老闵行板块)查看社区顾问主页>>附:三年的老社顾开首单(上)>>接下来,我说说怎么以新人的身份开买卖单。这是我自己的笨做法,仅一家之言,供参考。如果直接找个要买房的亲戚朋友开单,我想肯定是最快的路径吧。但是对于我来说,一是抹不开脸,去亲戚朋友那边广而告之。二是这个年龄层,房子都买好了。说穿了,既然一开局就碰到Hard模式,首先就是尽可能的收集资源,散开触角,增加接触面,进
作者:陈中西(浦东北蔡/闵行老闵行板块)查看社区顾问主页>> 估计大家看到这个标题就会犯嘀咕,是做大房鸭的社顾这么难吗?还是水平实在太差太差,三年才开单,还好意思拿出来说事吗? 肯定不是大房鸭这个平台不好,大房鸭是一家新型的互联网房产服务平台+社区顾问的模式,对传统中介行业发起了挑战。大房鸭创立至今已经8年,为无数个上海家庭圆了梦,节省了钞票。是我这个人的能力不行吗?那我肯定是
作者:毛渊(虹口鲁迅公园板块)查看社区顾问主页>>不知不觉成为大房鸭社区顾问已经一年有余,这是我人生蜕变过程中浓墨重彩的一页。早前我从企业内勤岗位走出来,创业做起了电商,跨出这一步前路即是海阔天空,积累了一定财富的同时更清晰地看到了自己身上更多的可能性,探索使我兴奋,突破让我不断获得成就感,我乘风破浪,放飞自我,又来到了大房鸭,成为了房产电商的一份子,对房子的痴迷和热爱是与生俱来的,帮客户找房子、买
作者:王正(虹口曲阳板块)查看社区顾问主页>>这两个月里,我自己和区域里的小伙伴们都略有斩获。于是乎,我们的总培训师李老师找到我,让我给大家分享分享。可从小写作文是最让我头大的一件事情,所以其实我的内心是抗拒的,但李老师说只要写写真实的感受和想法,那好,我就给大家报报这不怎么“流水”的账。翻看了一下记录,我加入大房鸭成为社区顾问已经有1年零330天了,记得参加社区顾问培训时,培训结束前幻灯片上的一句
作者:陆继宏(普陀长征板块)查看社区顾问主页>>从年初我们大房鸭实行房屋维护人制度以来,取得了不小的成效。很汗颜我维护的房源成交率偏低,但从很少的成交案例中我也有所收获。这套成交的房源是在江桥,当时实勘拍照的时候,就有一个小插曲。我和房东约定好时间上门,结果到了房东却不在家,家里只有她的儿子。小男孩比较警惕,没有给我开门。我就联系了房东,她临时公司有事一时也回不来,她让我能不能改天。因为房子离我住的
作者:谭芳(浦东御桥板块)查看社区顾问主页>>加入大房鸭也有些年头了,看看其他老师的成绩,我的成交量还是比较惭愧的。给自己找些借口和理由其实也就是比较佛系吧。今年又遇房产行业的小年,年初开始就有大量房源在抛售,恰巧上半年我个人也比较空闲就接了大量的实勘单。和房东接触下来大多都对我充满了信任感,可市场行情如此,我也感到非常无奈。印象比较深的是家对面小区的年近八十老夫妻俩的一套三房。该小区是学区房,小区
作者:王必琼(浦东洋泾板块)查看社区顾问主页>>时光如梭,一晃眼已经加入大房鸭有一年多了,虽然开单不多,但也不能说自己是萌新了,最近有幸在这个低迷的市场成交了2单,点滴感悟希望能给到在2022年后行情低迷期进入到大房鸭的新社顾们一些思索与启迪。No Pain,No Gain ,没有付出,没有收获。在这个全民都卷的时代,如果只是想通过简单的撮合就能完成一单交易的话,那建议尽早放弃,因为即使侥幸成交一单
作者:周星(静安江宁路板块)查看社区顾问主页>>9月28日我受朋友之托,去普陀区新体育广场拍一套商住房的照片。这套房子的主人已移居英国多年,是一位86岁高龄的老人,她的儿子和女儿分别定居在英国和日本,国内已无直系亲属。我根据房子状况和市场行情给出了挂牌价的参考意见,帮房东在大房鸭平台上挂牌发布,并保管了该房的钥匙。我在社顾群做了推广,很快收到了区域大佬豪哥的响应,他说有个客户,可能会有兴趣。可惜的是
作者:薛韶萍(长宁北新泾板块)查看社区顾问主页>>曾几何时,为自己安逸舒适的工作环境而津津乐道;曾几何时,为别人亚历山大的工作内卷而暗自窃喜……然而某一天,突然觉得自己没有了努力的方向,没有了前行的动力,突然想要打破现状,主动走出舒适圈,迎接某些挑战。恰在此时,我从电视上看到了“大房鸭”的专题节目,来自各行各业的优秀志愿者选择从事这份社区顾问的兼职,为邻里提供安心高效的居住服务。很快,我也成为了其中
为鼓励分享高性价比笋盘,加快资源周转率,扩大社顾收益渠道,即日起大房鸭平台的房源分享相关奖励优化调整如下:1)增设房源分享奖励:社区顾问通过社顾账号分享租售房源,获得相应的浏览、关注、约看等数据量将自动折算成奖金,并可在房源通过大房鸭平台成交后提现。2)分享获得数据量的奖金单价会实时变动,例如一个关注可获1~5元,预约看房可获10~30元。最终奖金总额以实际发放的社顾津贴为准。3)每套已分享房源获得
大房鸭Nick (免押金) @Angus :您好,您可通过大房鸭APP,在“我的房子”中,点击维护人进入,点击“加微信咨询”。
什么是房源维护人?大房鸭Peter (免押金) @胡兴春 :胡先生您好,已有客服和您电话联系,请注意接听。谢谢。
【意见反馈】胡兴春 :请回复电话改价等事宜
【意见反馈】Angus :怎么联系到维护员
什么是房源维护人?大房鸭Jeff (免押金) @134**097*** :您好,已安排工作人员对接,请保持手机畅通,谢谢。
房东选择快卖通,卖房更快更轻松!134**097*** :咨询
房东选择快卖通,卖房更快更轻松!大房鸭Jeff (免押金) @高高 (免押金) :您好,只有使用系统内登记的账号登录大房鸭手机APP或微信公众号后,才可以进入“我的房子”进行相关操作,请进手机保持畅通,大房鸭客服会立刻联系您。
什么是房源维护人?高高 (免押金) :我的房子不是我自己发布的,我该如何找到我的房源维护人?
什么是房源维护人?大房鸭Nick (免押金) @高高 (免押金) :您好,大房鸭有“快卖通”服务,详情请参考:https://www.dafangya.com/blog/detail/seu4OMZ5RaWdPnPjy6nxXg.html,联系维护人可点击维护人,下方有添加微信好友。
【意见反馈】高高 (免押金) :怎么联系到我的房源维护人或者社区顾问呢?
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