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|上海 -
对于卖房家庭，出售房子真是件费时费力的事情。如何缩短挂牌期将房子快速卖出去呢？提供以下建议供你参考：1、让更多的人知道你的房子你可以将买房的消息告诉亲朋好友，让更多的人知道你在卖房子。但这里要提醒大家：如果交易双方直接交易则需仔细研究二手房交易的相关政策、程序、手续等系列知识，否则很难顺利完成整个交易过程。还有一个更合适的做法是你把自己的房屋出售信息挂到专业可靠的互联网房产交易平台上，比如大房鸭网站
在过去，如果要买卖房，人们想到的第一件事大概就是去中介门店去咨询。在互联网时代，买卖房子的渠道越来越多样化，那么除了传统中介之外，还有那些方式可以将房子卖出呢？ 总体来说，除传统中介之外，还有上下家直连以及互联网房产服务平台，下面就来说说这些方式的优缺点，希望对你出售房产有所帮助。1）传统中介<优点> 线下门店多。传统中介门店众多，小区周围遍布，你可以随
不少准备出售房产的市民，想必对如何确定挂牌价很是苦恼吧！价格高了，怕一直卖不出去，价格低了，内心又极度不平衡，那么如何确定房子的挂牌价即可保证自己心情舒畅，又符合市场定价呢？相信你看完以下步骤对于房产挂牌价就会有所了解。1）上网查价格，到正规网站查询所在小区房源价格，大房鸭网站也会提供小区当前的参考价格，每一位用户可以通过小区参考均价来合理确定房屋的价格。2）计算税费，算清楚自己
卖房是一桩头等大事，在这个过程中，一个看似不起眼的问题，往往会给交易造成不小的麻烦，为了帮助卖家顺利卖房，本文对卖房过程中常见的问题做了整理，供大家参考，做到心中有数，防患未然。1、有租约的房屋要和租客提前确认因为法律规定“买卖不破租赁”，所以一旦决定挂牌卖房，就必须考虑是否需要请租客搬走（若不搬走，则下一任业主必须继续履行现有租约）。如租客愿意配合提前搬离，通常需支付违约金以解除租约，一般按照原租
目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价，然后结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素等等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。在估算房价时参考的因素包括：1）所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格；2）周边小区类似房源的挂牌价
大房鸭Jeff (免押金) @洪长农 ：您好，暂时没有招聘摄影师的计划，若有招聘计划会有工作岗位公布。
【意见反馈】大房鸭Gavin (免押金) @姜 ？ (免押金) ：您好，在您留言后工作人员与您进行沟通，因房东原因造成看房失败，系统会自动退还次数给您。
【意见反馈】大房鸭Gavin (免押金) @黙 ：您好，大房鸭目前只经营上海的二手房买卖与出租业务，其它城市暂未开放，我们会尽快为更多区域开展服务，感谢您的关注。谢谢。
【意见反馈】黙 ：你们公司有没有考虑过来其他城市发展啊啊，我觉得你们的模式挺好的，应该挺受欢迎的
【意见反馈】洪长农 ：兼职拍照还恢复吗
【意见反馈】姜 ？ (免押金) ：几次预约成功，但因房主出国，或房主临时提价未能看房，请消除上述记录
【意见反馈】大房鸭Tracy (VIP) @Cary｜大山 ：平台已将情况反馈至相关部门，感谢您的反馈。
【意见反馈】Cary｜大山 ：嘉和坊小区图片需要更新，现在美丽家园做过了！请更新一下！
【意见反馈】大房鸭Tracy (VIP) @曼曼 ：抱歉，审核房源时处理订单的客服在未能完全了解您房源详细特点的情况下，简单粗暴的关闭您的房源，给您带来不愉快的体验。该客服已接受处罚和再教育。大房鸭不是中介，平台“按劳取酬、计件收费”。在挂牌价这块，通常我们会给到房东一些建议。建议房东参考大房鸭平台提供的四年内的小区价格走势及最近两年内的售出房源价格等信息以掌握市场行情，再结合自己房子的具体情况定一个合理的价格，挂牌价太高不利于房源快速出售。由于大房鸭不收业主卖房的费用，相比于其他对上家收取一个点的中介渠道，业主通过大房鸭交易可以剩下至少一个点的成本（买家省下近两个点），所以在大房鸭的挂牌价比中介挂牌价低一个点的话，无疑会吸引更多诚意买家客户来看房！如最终通过大房鸭交易，买卖双方家庭都可以省下一笔不小的费用。
【意见反馈】曼曼 ：大房鸭做不大是有原因的，居然想给别人的房子定价。
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