作者:陈建良(静安大宁板块)查看社顾主页>>今年10月的一天,像往常一样我从大房鸭微信公众号上接了一单家附近的带看任务。迅速查看了一下该小区的均价以及周边房子的报价等情况,初步判断房东开价合理,绝非是卖不卖无所谓的心态。当天下午,在小区门口见到了下家小周,上海本地人。这次是帮丈母娘购置房子,所以选择了低楼层二楼。很显然也是诚意买家。因房子是空关状态,所以由房东的弟弟蒋先生特意从普陀赶来热情的接待了我
作者:顾美华(浦东航头板块)查看社顾主页>>我是今年9月参加大房鸭社区顾问培训的新人,朋友先前在大房鸭成交了一套房子,之后就对这家公司念念不忘,通过他的介绍我逐步认识到大房鸭。一接触,便觉相见恨晚。绝对亲民的服务、邻里互助的理念以及将客户安全交易作为第一要务等都是吸引我加入的原因。经过系统的培训后,10月份,我接到了第一单。该小区是属于御桥板块,周边的商区、学区、交通都相当的便利,下家是一位三十多岁
作者:章锦锦(黄浦蓬莱公园板块)查看社顾主页>>很幸运的,继9月开首单后的一个月,10月11日又顺利成交了一单。在如此浓重的观望气氛下能顺利签成两单,可见市场从来不缺诚心的买家和卖家。在此将这两次成功签约的心得体会分享给大家。关于去中介:从接单到接触客户,难免会被问及大房鸭和中介的区别,客户也会做比较。对此,我的处理态度从来都是不避讳不解释不诋毁。实事求是的讲,现在的客户大多都是对自己的需求比较明确
作者:魏明(浦东北蔡板块)查看社顾主页>>这趟交易第一次带看是7月底的事,下家告诉我,该小区周边房子之前看了一些,都不太满意。这次要去看房的户型他特别中意。带看当天上家的钥匙是寄放在邻居家的,问了缘由是因为最近几个月上家都在外地,如果需要面谈则要等到8月底。在带看过后,下家表示可以等到上家回沪的时候和他再面谈。8月底上下家顺利面谈,但由于房价和税费等问题产生了分歧,下家表示没看之前以为是动迁房,没想
作者:吴炳豪(宝山通河板块)查看社顾主页>>今天给大家分享一个我自己买房的亲身经历,希望可以帮到更多的买房人。当初加入大房鸭成为社区顾问志愿者也是因此结缘,由衷的认同并感激大房鸭!本人由于孩子读书需要将郊区的房子置换到市区,从去年11月份至今年9月份密集看房,终于买到自己心仪的房子。期间波折不断,有碰到一星期有意向的房子被买了的,看中房子房东不卖了的,看中房子但价格谈不拢的等等情况。其中有一套房子情
作者:吴全意(普陀长风板块)查看社顾主页>>真的不敢相信我在大房鸭成交的第二套房居然全程没有参与价格撮合,而且白天带看当晚成交,不可否认运气太好了,但仔细回顾一下过程,感觉有几个细节方面的处理还是起到了关键作用,和大家一起分享。 浦东的房子有两个显著的特点:次新房较多且学区多半九年制。前者满足了大多数人的生活品质要求,后者更是解决了困扰年轻父母的头等大事。因此高品质带学区的商品房(总价一般在
作者:吴全意(普陀长风板块)查看社顾主页>>来到大房鸭大家庭已有11个月了,我花了很长时间从一个房产交易的门外汉,发展成一名合格的社区顾问。其中经历了带看、沟通和签约的各种艰辛,也看到了上下家完成交易后的喜悦,我发现自己已经逐渐爱上了这个职业,虽然成功的单数并不多,但我始终不忘加入时的初心---成为有责任感和具备专业能力的大房鸭社区顾问的一份子。今年9月9日我接到了一单在中山西路近虹桥路的湘江大厦内
作者:彭美华(杨浦控江路板块)查看社顾主页>>17年底,我自己要卖一套房子,卖给朋友。本来打算试着自行交易,但朋友要上班比较忙,加之自己对二手房交易流程也不太清楚,为了安全起见,互相商量后决定找大房鸭从旁协助交易。考虑到我有幼儿,出行不方便,除了交易手续必须到交易中心去一次外,其他程序都是大房鸭的交易员和律师一起来到我家进行的。服务过程愉快和谐,特别感谢大房鸭服务人员的耐心。这是第一次接触到大房鸭,
作者:章锦锦(黄浦蓬莱公园板块)查看社顾主页>>从接触大房鸭到成为社区顾问,再到现如今终于开单成交,很开心妥妥的把自己的兴趣爱好变成了副业,也感谢大房鸭让我实现知识变现。第一次了解大房鸭模式时就很感兴趣,因为本身自己也有买卖二手房的经历,同时也经常关注房产信息,没事也会去看下二手房,但靠个人的力量获取的信息毕竟有限。现在大房鸭给用户提供了一个真正公开透明的平台,我可以通过大房鸭的网站或者app了解到
作者:魏明(黄浦老西门板块)查看社顾主页>>为了更快速的成交,在交易中有些机构时有存在信息不对称、在上下家中间打心理战的这种类似欺瞒的方式,我很不喜欢。我更倾向于大房鸭,多是被苏总那句: "我们想做的是打开房间的灯,让屋子的每个角落都能被清楚地看到"所打动。这样才能让上下家互相信任,让大房鸭做他们交易的见证人。这次交易的上家是位传统朴素的叔叔,听我们介绍说大房鸭是一家去中介化的二手房互联网交易平台这
作者:梁奕(杨浦鞍山板块)查看社顾主页>>家是一个休憩的港湾;家是一个避风的港口;更美的家园带给你的是未来无限的遐想;带给我们大房鸭社顾的更是无穷的感动; 一次成功的交易背后,绝不是一次拍照和敲钟带来的短暂喜悦,而是能为客户真心实意地解决确实困难而带来的长久欣喜。这次成交的下家并不是第一次由我带他看房了。还记得上次带看的是一套木结构老房子,但是上家的房子是在其上面改建加层的,产证时间为96年,大家其
作者:周肖鹏(普陀真如板块)查看社顾主页>>我们每个人都希望有一个温馨的家,而这个家的基础就是要拥有自己的房子,我是在旧式里弄长大的,没有独用的煤卫。后来参加工作以后希望拥有一套煤卫独用的新公房就成为我的一个梦想。2000年,通过自己的努力,购买了我人生第一套房子,幸福感油然而生。以后就一发而不可收,陆续在2003年、2006年、2011年分别购买了自己心仪的房子。所以我深深懂得对一个家庭来说有一套
本期推送房源均来自大房鸭徐汇区用户挂牌房源,精选人气榜单推荐!大房鸭也鼓励更多用户自主挂牌参与“自荐好房”活动,让更多人看到你的房子,找寻到有缘人。1.近地铁1\2\7\10\12\13号线,朝向南北,内环内长乐路447号(徐汇 衡山路)2室1厅1卫(85m²)650万更多本房信息>>坐落长乐路447号,属于徐汇区的衡山路板块,环境优雅,闹中取静。周围生活设施配套齐全,隔壁是重点学校,对面是医院,周
作者:李铭(普陀长征板块)查看社顾主页>>老规矩,提早一刻钟来到了上家楼下。和实习社顾一边聊天,一边等着下家。由于大雨,下家耽搁了,要晚到。充足的时间让我们对房子周边,房子本身摸了底。很巧,上家也是我们社顾,所以沟通很是通畅。下家仔仔细细看着房子,我们看见了曙光。逗留了很久,下家问上家可以接受多久的付款时间
作者:舒雪英(闵行古美板块)查看社顾主页>>有人说:工作就像在做加法,你的每一点努力都会一天天加起来,日积月累的,你的收获就会越来越多。回顾我在大房鸭一路走来的日子,我对这句有了更深的感触。从今年4月25日做社顾第一次正式带看到目前为止,我在大房鸭促成房屋买卖成交已经四单了。每一单成交的背后都是一个故事,而最近成交的这单背后的故事尤为曲折。这一单的买家是一位单身女士,她与80开外的母亲相依为命,未买
作者:陈其林(虹口曹家渡板块)查看社顾主页>>每个社顾都知道,大房鸭房产交易服务中,有一条核心指标,就是保障交易的安全性!房屋买卖,和其他的普通的商品买卖,有着极大的不同。交易周期漫长,交易金额巨大。付款至少要分三四次:定金、首付、过户、尾款。这段时间里,发生任何意外,都会影响到交易的安全。因此在实际操作中,我都会下意识的做出最安全的做法。带看时,我会详细了解上下家的情况,有无贷款、抵押、户口,是否
大房鸭Peter (免押金) @183**817*** :您好,您用这个手机号登入大房鸭APP,进入“我的房子”可以删除用户的留言。现客服已和您电话联系,并按照您的要求删除了对应的留言。谢谢。
【意见反馈】183**817*** :很多中介在留言中恶意低价评论,卖家如何删除评论?且下架房源为何还能搜到,严重侵犯卖家权益
【意见反馈】大房鸭Peter (免押金) @法眼 (免押金) :您好,感谢您的宝贵建议。我们会向有关部门反馈,谢谢。
【意见反馈】法眼 (免押金) :你们只设置了关注,但没有重点关注或特别关注,这样很不容易找到自己特别感兴趣的物业。
【意见反馈】大房鸭Nick (免押金) @Angus :您好,您可通过大房鸭APP,在“我的房子”中,点击维护人进入,点击“加微信咨询”。
什么是房源维护人?大房鸭Peter (免押金) @胡兴春 :胡先生您好,已有客服和您电话联系,请注意接听。谢谢。
【意见反馈】胡兴春 :请回复电话改价等事宜
【意见反馈】Angus :怎么联系到维护员
什么是房源维护人?大房鸭Jeff (免押金) @134**097*** :您好,已安排工作人员对接,请保持手机畅通,谢谢。
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