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|上海 -
作者：周星（静安江宁路板块）查看社区顾问主页>>9月28日我受朋友之托，去普陀区新体育广场拍一套商住房的照片。这套房子的主人已移居英国多年，是一位86岁高龄的老人，她的儿子和女儿分别定居在英国和日本，国内已无直系亲属。我根据房子状况和市场行情给出了挂牌价的参考意见，帮房东在大房鸭平台上挂牌发布，并保管了该房的钥匙。我在社顾群做了推广，很快收到了区域大佬豪哥的响应，他说有个客户，可能会有兴趣。可惜的是
这是近期一面来自客户亲自跑来送给社区顾问吴娟的锦旗，为了感谢她从2019年到现在一直优质、专业的服务。小编也采访了一下社区顾问吴娟老师，她说：“1、做社区顾问，最重要的是要用心服务，把自己的真诚展现出来，为客户着想。2、服务客户就是在做人。做事、做人都做到位了，才会建立客户对我们的信任。有了信任才会建立依赖感。3、平时与客户交流的过程中，除了日常工作内容，也可以包括生活上的关心，感性交流必不可少。4
作者：朱元（杨浦黄兴公园板块）查看社顾主页>>那是6月3日的晚上，大概快9点了，突然一则出售房屋预约看房通知短消息跳出来，我乍一看是浦东的一套老破小，有点犹豫，因为我的定位是杨浦板块，离那边还是有点距离的，兴趣不是很大，我并没有第一时间接单，心想让浦东社顾去吧，过了许久一看还是没人接单，我想可能这就是命中注定吧，毕竟前一阵腰伤一个多月没怎么接单了，于是我就接了这单，正好活动活动胫骨。因接单时已经很晚
作者：赵青（杨浦黄兴公园板块）查看社顾主页>>当下市场周期属于横盘筛选期，房源流转周期慢，挂牌量增多，买家决策时间长，持币观望的更为普遍，更多的买家处在可买可不买的状态，但是真实的需求还是存在的，其实当下的市场周期，是更适合业主置换，或者，有多套房的业主整合资产，只要是真实想卖房的，选对一个专业的维护人很重要，可以帮业主分析大环境，周边竞品房源，避坑少走很多弯路。最近就遇到了这么一个单子，维护人王老
作者：倪金珠（浦东周浦板块）查看社顾主页>>与大房鸭结缘，已近两载。从最初的房屋买卖到自己加入大房鸭，经历了相识/相知和相爱的过程，故近日思潮翻滚，遂提笔成文。缘起自己置换房子，经朋友介绍认识大房鸭（当然电梯里也有大房鸭的滚动广告），后来有幸买卖房子都通过大房鸭交易，整个过程公开、透明。专业的服务令我们信服。后来的后来，不言而喻了，哈哈哈。加上本来就喜欢房地产这个行业，就自然而然地加入了大房鸭这个大
作者：金青（松江泗泾板块）查看社顾主页>>转眼加入大房鸭已经2年多了，在过去的2年里我也开了几单，但都是在松江附近的房产，由于地理位置离开市区较远单价都不高，所以都是500万以下的单子。在5月2日我意外接到了一张客户优先单，我住松江带看地点在静安大宁，虽然路线离我很远但是客户既然优先我，我就要尽力服务好客户。首次带看当天开车1个多小时准时到达，原来客户就住在本小区，准备给儿子再买一套。客户看好房子后
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作者：张兰（嘉定安亭板块）查看社顾主页>>2022年的夏天，因为自己家有套房子想卖出置换，认识了大房鸭，在了解了大房鸭以后，非常认可大房鸭的经营模式，觉得大房鸭的存在是上海买房、卖房人的福音，于是选择加入大房鸭，成为一名社区顾问。8月初参加了社顾培训、考试，接下来是实习跟看，进阶培训（李老师的案例分享相当的精彩，为我后来的成交打下了基础），然后，我可以接单了。9月初，我接了第二个带看单，提前15分钟
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作者：何前（宝山张庙板块）查看社顾主页>>时间过得真快，一转眼加入大房鸭已有两年多了。最近成交的这个客户很有特点也很有意思，等于是把大房鸭的出售、租赁和定制化家装服务都体验了一遍，反馈也不错！回想起来，从第一次帮他预约带看，到现在也差不多有两年了。当时接单后，提前给他去电话，不接，发短信也不回，一度让我怀疑是不是碰上中介了，直到见面聊了以后，才知道那几天房产中介电话的狂轰滥炸，让他选择了不接电话，不
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作者：陈建良（静安大宁板块）查看社顾主页>>近期二手房交易量较大幅度下跌，网络上也多是唱空楼市信息，让不少房东倍感焦虑。有涨就会有跌，这是自然现象，对各种原因或者说法个人觉得无需过渡解读，要坚信一个“稳”字才是根本。基于一线实战情况，想分享一下那些近期已经成交的房东，都做了哪些工作。望能对诚意出售的业主有一定帮助。从大的框架上说，不外乎以下四个方面：1.合理定价。二手房没有标准价格，那么就需要根据同
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作者：王辰骏（宝山杨行板块）查看社顾主页>>“这单顺利签约的话会是我们大房鸭在崇明区的首单！”听到对接交易员的这句话，让第一次接近成交的我也很高兴。接触到客户的时候，她正在为自己的父母在崇明选购一套养老自住房。客户的目标很明确，就是在亲属所在小区选购，本人已经多次从市区往返察看了3套房源。客户的总预算比较紧，在核算总购买成本，发现房价加上交易税费、中介的佣金费用等支出后，还是有些超出了原本的购房预算
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大房鸭Gavin (免押金) @137**619*** ：您好，已反馈相关部门处理。
【意见反馈】137**619*** ：我刚刚重新登陆，一绑定微信，就关联到之前的手机号上
【意见反馈】大房鸭Gavin (免押金) @137**619*** (免押金) ：您好，请您手机保持畅通，工作人员会立刻联系您。
【意见反馈】137**619*** (免押金) ：我因为手机号码有更换，导致现在无法管理自己已挂牌房子的信息。
【意见反馈】大房鸭Gavin (免押金) @小肥猪 (免押金) ：您好，已安排工作人员对接，请保持手机畅通，谢谢。
房东选择快卖通，卖房更快更轻松！小肥猪 (免押金) ：低价申请速卖
房东选择快卖通，卖房更快更轻松！大房鸭Gavin (免押金) @周先生 (免押金) ：您好，关于等时圈功能不好用，我们已向技术部门反馈情况，谢谢。
【意见反馈】周先生 (免押金) ：等时圈不好用！！！
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @Oreo blue :cookie: (VIP) ：您可以参阅上文中“申请抵扣或退还押金，请查看预约带看服务押金规则>>；” 在支付押金后如你未能在大房鸭找到满意的房源，但在其他途径找到满意房源的，若在告知大房鸭该房源准确地址及门牌信息后的三个工作日内，仍无法通过大房鸭交易该套房子，且最终你在支付押金的六个月内通过其他渠道购买了该房产（以网签为准），则你可获押金全额退还（需提供本人身份证及房产网签合同等凭证）。详情请参照https://www.dafangya.com/agreement/payitem
【意见反馈】Oreo blue :cookie: (VIP) ：不买房了，押金可以退回吗？
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