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作者：颜骥（徐汇衡山路板块）查看社顾主页>>结缘大房鸭，始于闺蜜的成功购房经历，感觉大房鸭的模式助人助己。想到在徐汇天平街道居住已20年，对周围的一切特别是孩子们就读过的学校深度了解，何不发挥下优势？于是顺理成章成了社顾大家庭的一员。众所周知使用权房的劣势是房龄较长、不能贷款、转让手续相对繁琐，4个月的转让期是常态。但优势也是显而易见，基本无税费、得房率高、总价相对低。带看的下家想购置学区房挂户口，
使用权房俗称租赁公房，没有产权，只有使用权，相当于跟政府签了长租协议。使用权房是指上海市不可售、非独立的成套公房，这类公房只可以进行使用权的转让和交换，操作流程相当于使用权证更换名字，转承租人，也就是所谓的“差价换房”。使用权房种类包括：一种是老式石库门，新式里弄，旧式里弄，老洋房，老公寓煤卫合用的老房子；另外一种是七八十年代的工房，煤卫独用。另外，《上海市公有住房差价交换办法》规定，对已列入市、区
大房鸭Tracy (VIP) @158**668*** (免押金) ：您好，烦请保持手机畅通，工作人员会联系您确认具体问题
【意见反馈】158**668*** (免押金) ：我打不开客户的预约看房链接
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【意见反馈】郑言 (免押金) ：进入我的房子找不到修改挂牌价的按钮
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【意见反馈】166**198*** ：为什么选择微信交押金看房也要求我安装支付宝
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【意见反馈】133**287*** ：有客户预约看房，为何无法操作同意预约
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