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文/大房鸭浦东区三林板块顾乐平这个特殊的庚子鼠年让所有人记忆犹新，由于武汉疫情的急速扩散无奈造成了假期的延长。在家里蹲开启抗疫模式下收到大房鸭老师的邀请，希望能分享下自加入大房鸭以来的点滴感受。于是趁着还没开工前的间隙回想了自2019年9月底成为大房鸭社区顾问以来的心路历程。我是在2019年3月通过大房鸭平台从宝山置换到三林的，对大房鸭的模式有了切身的体会。置换的过程中知道大房鸭公司一直在扩充社区顾
文/大房鸭浦东区北蔡板块朱禕说起我和大房鸭的第一个交集要从去年三月的那次看房说起。当时我们家想要在北蔡地区买1套小面积的房子给老人居住，一个偶然的机会我在网上某个论坛里看到有网友在讨论关于大房鸭的事情，仔细一想这个模式倒是挺好的，是一个可以实现用户和平台双赢，且很有发展潜力的模式。带着一种试试看的心态，我在大房鸭平台上预约了一套我比较满意的房子。后面看房的过程中，社区顾问的服务也令我很满意，虽然房子
同2018年相比，2019年上海二手房市场整体交易量年增长44.8%，而大房鸭的年增长量却达到了521%！大房鸭正在被越来越多的大众所接受和认可。房屋买卖本是大宗交易，频次低，所以老百姓对这方面的知识储备少，概念模糊。如若是二手房，则会涉及更多方面。一旦有购房需求，就免不了寻找第三方服务机构的帮助。按市场行规，二手房卖家一般只谈到手价，佣金全由买家承担。在与房价挂钩的高额佣金制度下，买家房子买的越贵
文/大房鸭徐汇区华东理工板块蔡祖耀元旦这天，我接了一单，是一位支付宝免押金下家，那也就意味着他有4次看房的次数，看好房子以后，房东对于大房鸭的模式非常认可，希望可以在大房鸭成交，但下家觉得客厅太小了，所以暂时不考虑这套房子。下家虽然对房子不满意，但是对大房鸭的运营模式却非常的认可，表示过几天会再约看别的房子的。没过几天，就到了周末，我忽然接到了客服的电话，说有下家优先指定我带看，接了单以后，才知道就
2020年2月2日，在疫情高峰的特殊时期，市民刘先生家庭和徐先生家庭，在大房鸭交易员、社区顾问和申光律师事务所律师带领及协助下，以视频签约的形式顺利完成了一套500万的房产交易！ 徐先生家位于徐汇区的房子于去年11月在大房鸭平台上挂牌出售，两个月后买家刘先生通过大房鸭预约上门看房，随后双方经过价格协商，于今年1月21日达成交易意向，并且刘先生支付了一笔定金给到徐先生。由于临近春节假期，两家经商量后计
大房鸭近期一直在密切关注着上海及全国各地的疫情，客户及大房鸭团队所有人员的安全一直是我们第一优先级的考虑因素。为此，我们作出以下决定： 1）大房鸭平台所有人员（包括公司员工、社区顾问志愿者和房产摄影师）进行排查，掌握行踪动向，近期曾离沪者须隔离观察14天后才能恢复工作。 2）在上门摄影、实地带看房、谈判签约、交易过户时，大房鸭所有工作人员须全程佩戴防护口罩；公司配备洗手液，供进出人员洗手清洁。建议业
本期推送均来自参与大房鸭“自荐好房”活动的业主真实房源。近期，阿里与大房鸭联合推出沪上个人二手房交易新模式，大房鸭和淘宝在上海合作提供房产电商服务，入选“自荐好房”的房源有机会被大房鸭直接同步淘宝挂牌出售，更多关注，更快售出！1.近地铁10号线，朝向南北，内中环海鹏公寓 （杨浦 五角场）2室1厅1卫（95m²）520万更多本房信息这套房产坐落于黄兴路2019弄，地理上属于杨浦区的五角场板块。附近地铁
在我国，自商品房诞生之日起，二手房中介便应运而生。在信息不发达的时代，他们对推介房屋、促成买卖起到了积极作用。但随着经济和社会的发展，传统的房产经纪运营方式暴露出了诸多问题，其中最受人诟病的，就是动辄2%-3%的高额佣金制度。 从按劳分配的角度来看，买100万的房子要给中介2万（按中介费2个点算），1000万的房子要给20万,两者相差9倍、18万！但中介卖1000万房子所付出的劳动和需要的技能与卖1
文/大房鸭静安区不夜城板块俞滨应Angela老师邀请，来说说我初入大房鸭带看下家和成交的一些体会和感受。 我其实是刚加入大房鸭不久的社顾，经倪老师介绍推荐，加入并成为大房鸭社顾。很感谢周老师详尽而全面的培训让我快速掌握了必要的基础知识和基本规则，大房鸭的考试系统也非常有效，进一步巩固了学到的内容。 后来在实践中遇到很多问题也经常得到周老师和Angela老师的耐心解答帮助，十分感谢！ 目前我成交才两套
本期推送均来自参与大房鸭“自荐好房”活动的业主真实房源。近期，阿里与大房鸭联合推出沪上个人二手房交易新模式，大房鸭和淘宝在上海合作提供房产电商服务，入选“自荐好房”的房源有机会被大房鸭直接同步淘宝挂牌出售，更多关注，更快售出！1.近地铁1号线，朝向南北，内中环粤秀苑 （静安 大宁）2室1厅1卫（85.51m²）460万更多本房信息位于粤秀路318弄，属于大宁板块。周边出行有地铁1号线上海马戏城站。另
文/大房鸭长宁区北新泾板块尚亚聪因为工作的关系，我认识和接触大房鸭已经很多年了，一直关注和陪伴他成长。不过，作为社区顾问，我只是才加入5个月的新手，我的社区顾问故事才刚刚开始。虽然已经过去几个月了，但成为大房鸭社区顾问的经过我都还历历在目。今年6月，在同事的建议下报名参加了社区顾问，周末来公司参加培训，随后等待通知进行线上笔试。周一接到实习单并在下班后完成跟看，导师评价合格，终于成为拥有独立接单带看
WEB及H5 0109 版本更新内容：* 房东改价增加提示优化；* 调整押金退还政策；* 增加查找不到小区报告的功能；* 优化社区顾问主页显示和修改内容；* 统一看房行程/来访清单/预约记录时间线（一）* 修复若干已知的bug。APP 8.0.3 版本更新内容：* 用户隐私政策和提示调整；* 房东改价增加提示优化；* 调整押金退还政策；* 增加查找不到小区报告的功能；* 修复若干已知的bug。
本期推送均来自参与大房鸭“自荐好房”活动的业主真实房源。近期，阿里与大房鸭联合推出沪上个人二手房交易新模式，大房鸭和淘宝在上海合作提供房产电商服务，入选“自荐好房”的房源有机会被大房鸭直接同步淘宝挂牌出售，更多关注，更快售出！1.近地铁13号线，朝向南北，内中环景泰嘉苑 （浦东 北蔡）3室2厅2卫（122m²）635万更多本房信息这套房子位于莲安西路123弄景泰嘉苑。附近娱乐购物等都十分便利，附近学
文/大房鸭长宁区天山板块龚雯和大房鸭的结缘是因为和一个关系很不错的客户聊天，她告诉我不久前她在大房鸭上卖掉了房子，帮她省下了不少中介费，而且交易实在又专业又愉快的过程中完成。她向我吐槽外面鱼目混杂的中介，并把她之前折腾的惨痛经历告诉我时，我心里五味陈杂，作为知名保险公司的寿险规划师的我，一直秉持专业、负责、真诚的态度去服务每一位客户以及他们的家庭，而大房鸭公司的理念完全和我本份工作契合，我可以利用弹
文/大房鸭浦东新区金杨板块余学文我之前一直在制造业做IT项目管理工作，工作比较忙。自从2009年在上海买了第一套住宅，开始接触房产投资。本人比较有想法，爱思考，执行力又很强。2015年初力劝妹妹在上海买房，而不是老家。几次帮她看房发现很多人都在抢房子，我意识到楼市的大行情要来了。正如巴菲特所说：天上掉馅饼的时候请用水桶去接，而不是用顶针。凭着IT男的细心和执着，在短短的时间内自己及家族在上海先后购买
本期推送均来自参与大房鸭“自荐好房”活动的业主真实房源。近期，阿里与大房鸭联合推出沪上个人二手房交易新模式，大房鸭和淘宝在上海合作提供房产电商服务，入选“自荐好房”的房源有机会被大房鸭直接同步淘宝挂牌出售，更多关注，更快售出！1.近地铁11号线，朝向南，中外环康桥老街 （浦东 御桥）2室2厅1卫（80.89m²）380万更多本房信息坐落在沪南公路2688弄的康桥老街，属于浦东区的御桥板块。本地区是非
大房鸭Jeff@131****6909：您好，若您购买首套房，那么住房公积金一人最高贷款50万，一户家庭最高贷款100万。由于您家庭只有您先生一人缴纳补充住房公积金，那么您家庭补充住房公积金最高贷款10万。因此您家庭最高贷款额度为110万。 由于每户家庭的情况不同，实际贷款额度请以贷款受理网点告知为准。 公积金贷款：http://www.shgjj.com/app/wap/zigeCalc_wap/index_dkss.html
上海最新买房贷款政策（住房商贷&公积金）131****6909：你好，我老公有补充公积金，但是我没有，在上海买首套房，公积金是可以贷110万还是120万？
上海最新买房贷款政策（住房商贷&公积金）呼呼：现在每个小区都实行封闭式管理了，根本就进不了小区，看不了房
关于近期大房鸭服务相关的安全注意事项的通告大房鸭Peter@陆美琍：您好，大房鸭上家卖房免费。下家买房只收固定服务费1.99万。最近由于疫情肆虐，故看房者，相对较少。您可以适当的调低价格，优势会更加明显。 若您想了解如何提高卖房的效率，建议您在博客中搜索“如何更快地将房子卖出？”这篇文章，相信可以给到您一定的帮助。
大房鸭卖房攻略陆美琍：我曲阳路621号1203室的房子，巳委托了好久了，沒什么消息，不知为什么？大房鸭在我小区电梯里有广告说欜介费，是这样吗？希望与我联系联系，让我知道卖房情况，如不收中介费，可以适当掛低几万元，谢谢！
大房鸭卖房攻略鸭先知@林林：是否拥有使用权房不影响产权住宅的限购，但使用权房交易本身有限购。2019年10月10日，上海市印发《上海市公有住房差价交换办法》的通知，其中规定自2019年12月1日开始对上海户籍购买使用权房进行限购。包括：上海市户籍家庭拥有2户（套）及以上住房（包括公有住房承租权和住房产权）的，不得再通过差价换房方式，取得公有住房承租权；上海市户籍单身且年满18周岁个人拥有1户（套）及以上住房（包括公有住房承租权和住房产权）的，不得再通过差价换房方式，取得公有住房承租权；上海市非同一户籍家庭成员的2名及以上个人，不得通过差价换房取得同一户公有住房承租权。 使用权房交易的详细信息请见：https://www.dafangya.com/blog/detail/us2qz6K8S-6eRPwl8ZWQmw.html
上海现行住宅限购自查表，附税费、房产税指南大房鸭Jeff：您好，您可查找小区，点击“了解小区”，选择“帮我联系业主”，按步骤填写，我们会第一时间与您取得联系。
二手房交易过户流程131****1618：看中的小区没有中意的房源，可以新增吗？怎么联系？
二手房交易过户流程大房鸭Jeff：您好，请您先检查一下您所保存的搜索，系统会按您保存搜索给用户发推送邮件。如果您保存搜索的条件有误可以修改，或者删除后重新保存。
【意见反馈】乘风破浪：你们每天发到我邮箱的邮件不是我关注信息，这2套房屋信息是你们推销的房屋吗？
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