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作者：张绮（静安曹家渡板块）查看社顾主页>>春暖花开，上海楼市迎来了回暖。我来分享一下最近成交的一套“快卖通”房源案例。所谓快卖，就是合理定价的基础上，房源通过专业推广，达到比竞品房源更快一步售出的目的。而这套房源从房东选择快卖通服务到成交并且所有流程都走完只用了20天时间，超出房东预期，效果非常满意。房东维护该房东是我之前成交过的老客户介绍给我的（可见已成交客户对我们大房鸭服务价值的认可），于是在
为提升维护房源的服务体验，增加带看成交效率，大房鸭平台将于近期上线房源维护社顾代房东确认预约看房的功能。今后，大房鸭平台的下家用户在线提交预约看房信息之后，房源维护社顾将第一时间收到微信通知，然后社顾与双方沟通和确认看房事宜，并在预约成功之后进行系统派单的操作。考虑到社顾并非全职的情况，可能错过通知信息，预约看房单如超过30分钟未确认，系统将转派给客服或房东本人处理。 通过上述新功能，房东可以把预
经常有焦虑的房东问我们：怎么才能快点把房子卖掉？这问题其实很难三言两语就讲清楚，因为卖房是个系统工程，是复杂的市场行为，有着非常多的影响因素。但即然是市场行为，就一定有其内在规律。在大房鸭，我们科学运用市场营销学中经典的4P理论并付诸实践，推出了“快卖通”增值服务，用最专业的姿势来帮助房东解决卖房的难题。市场营销中的4P是指：Product产品、Price价格、Place渠道、Promotion推广
随着近期大家对楼市预期值的暂时降低，上海房市也逐渐分化出结构性行情，大量家庭对资产的优化有了新的需求，无论是想参与打新还是二手置换，如何提高原有名下房产出售效率，也是令许多上海的置业家庭非常头大的事情。根据多年行业经验，从无数案例实践中得出的结论无非两点，一是要根据市场行情充分调研及结合自身房源的特色合理定价，二是需要房源具备足够的曝光度以致于提升有效带看量从而完成转化。（图：大房鸭房源价格走势图）
为了给社区顾问创造一个可不断自我提升的成长环境和发展空间，大房鸭平台采用社顾星级成长体系，共分为六个级别，依次为实习、一星、二星、三星、四星导师和五星区域负责人社顾。实习社区顾问新人完成面试、培训、签约后，即成为实习社顾。1、实习社顾权限如下：（1）可代理发布租售房源（如在大房鸭平台成交可获相应奖金）（2）跟随社顾导师进行线下实习（3）开通大房鸭社顾账户（实习期奖金累积至转正为一星社顾后发放）2、
大房鸭Jeff (免押金) @ ：您好，因为使用的微信号直接登录并未绑定手机号，我们无法主动联系您，您可以联系大房鸭客服获得帮助。大房鸭客服电话：021-56413903 / 60286393，人工接听时间是每天9点至21点。
【意见反馈】：注销多余账号失败
【意见反馈】大房鸭Peter (免押金) @老宋 (免押金) ：您好，已将您的房子下线，谢谢。
什么是房源维护人？老宋 (免押金) ：已出租。
什么是房源维护人？大房鸭Nick (免押金) @沈海霄 ：您好，稍后会有工作人员与您取得联系。
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @云卷云舒 ：您好，关于贷款政策可以参考“上海最新买房贷款政策（住房商贷&公积金）”https://www.dafangya.com/blog/detail/CBnufeoQSMutFF-X6LMM2g.html，如需贷款大房鸭为客户提供住房贷款及相关金融服务。如需进一步沟通您可以致电大房鸭客服，大房鸭客服热线56413903/60286393，工作时间早上9点至晚上21点。
公积金贷款政策云卷云舒 ：商贷那部分是多少
公积金贷款政策大房鸭Nick (免押金) @158**931*** ：您好，已安排工作人员对接，请保持手机畅通，谢谢。
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