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部分房产中介行业相关机构和人员在网上散播关于大房鸭的虚假视频、图文，妄图通过造谣传谣的不正当竞争，达到垄断市场加重消费者负担的目的。对此，大房鸭为进一步澄清事实追究违法责任，现向市民朋友有偿征集相关线索。有奖举报参与办法：请将你本人掌握的关于大房鸭的不实视频或图文等，连同发布谣言的房产中介信息（包括姓名、手机号码、所属机构／门店等），附上您的联系方式（称呼+手机号码），一起发送至report@daf
美国房产中介行业的起源可以追溯到1900年前后。1908年5月，150名房产中介在芝加哥成立了美国最早的房产中介行业协会（National Association of Real Estate Exchanges，即现在的NAR前身）。1919年，从美国出现第一批拥有职业证书的房产经纪人，到今天，全美的持证房产中介人员已达到创纪录的200万，全行业的从业人员规模可能达300万。美国房地产中介行业的日
中介在我国古代被称做驵侩、市侩、中人、牙人、牙郎等，其中从事房地产买卖的中介多被称为“庄宅牙人”或“房牙”，最早见诸于唐代史书。到了宋朝，政府“不抑兼并”，放弃对土地买卖的限制，田宅交易空前频繁。北宋的中央政府规定，将缴纳契税作为完成不动产交易的法定环节，不动产契税从此成为重要的财政税收来源。但古代缺少不动产信息数据库、确权登记机关、房产评估机构这些现代社会的房产交易中必不可少的基础设施，而且征收赋
2020年的人民银行报告显示，房产占到中国家庭总财富的七成，是普通百姓家庭最重要的资产。房产交易金额大，周期长，影响因素多，导致交易安全性备受购房家庭的关注。大房鸭作为全球首家完全去中介化的不动产电商平台，一贯重视房产交易的安全，率先变革传统的中介居间模式为按劳取酬的C2C直连交易服务模式，并在国内首家推出专业房产律师服务，迄今已保持连续六年零行政处罚零司法判罚的安全记录。 为进一步保障购房客户的切
文/大房鸭浦东新区高行板块贺斌时间过的真快，加入大房鸭已经半年了，我与大房鸭结缘是因为在大房鸭平台成交了属于自己的房子。当时在其他中介带看房源的时候无意中在小区门口看到大房鸭的广告，由于一开始对大房鸭还比较陌生，回去之后，自己了解了大房鸭的运营模式及交易流程，觉得还是比较靠谱的。然后和媳妇商量了下，决定从大房鸭看房并签约，最后顺利签约了自己的房子，并从此成为了大房鸭的忠粉及一名社区顾问。大房鸭社区顾
文/大房鸭黄浦区董家渡板块蒋秀琼2020年8月，我第一次接触到大房鸭。那时的我，饱受某房产经纪公司的折磨，在经历了被忽悠签所谓的VIP独家协议，关小黑屋谈价格，以及因佣金没谈拢以疑似新冠阻挠网签等一系列噩梦般的操作之后，忍无可忍一纸投诉到12345，彻底对所谓的传统房产经纪人死了心。 置换交易陷入了困局，偶然的一次尝试，遇到了一个社顾并被带看了一次，感觉挺不一样的。带看的是一位中年男子，谦逊有礼，耐
文/大房鸭浦东新区塘桥板块黎少荣2019年的某一天，路过杨浦区五角场下沉式广场，一根柱子上醒目的展示着大房鸭的宣传广告：买房仅固定服务费1.99万，卖房免费。卡通造型的鸭子形象让人心生亲近，心里也一直在揣摩，“有这等好事？链家都已经从帝都杀到魔都了，暴利驱使之下大小中介乱象横生，这只鸭子会是浊世中的一股清流吗？”答案在2020年疫情的阴霾中揭晓，偶然跟一位朋友聊天时提起了大房鸭，他对大房鸭创新的“互
1《意见》明确严格执行住房限购政策。对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。2《意见》规定调整增值税征免年限。将个人对外销售住房增值税免征年限从两年提高至5年。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买5年以上（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税；个人将购买5年以上（含5年）的普通住房对外销售的，免征增
2020年11月，由市民政局授牌的“公益基地”在大房鸭（上海舍汇信息技术有限公司）的总部正式成立。不同于传统的二手房产交易，大房鸭没有全职经纪人（中介），而是利用互联网+社区的模式，以和谐邻里，互帮互助为核心，组织本地居民作为社区顾问志愿者，为市民朋友提供个人房产相关服务。 目前大房鸭已有2000多名社区顾问志愿者，遍及上海各区域。就今年截止10月底，社区顾问志愿者们已为社区累计提供服务约5万小时，
文/大房鸭闵行区春申板块施爱阳我住在闵行春申板块，女儿在闵行实验小学上学，朋友们也都在附近，在这里住了10多年，特别有感情。可是自己的房子有点小，就有了置换房子的念头。我是在淘宝网上看到大房鸭的，通过进一步了解，对于大房鸭的服务方式感觉很好，于是特别想在大房鸭上置换。与此同时，我也毫不犹豫地加入了大房鸭社区顾问志愿者这个群体。2020年1月份参加完培训，通过考试之后，我就预约实习单了。我的导师是张绮
文/大房鸭徐汇区龙华板块郑晓光初次了解大房鸭是18年下半年，知道还有招募社区顾问志愿者我当机立断就报了名。一来让自己更了解上海楼市成交行情，二来也可以通过自己的努力，撮合成交也蛮有成就感。过去一年里，我也成交了几套，有些体会。我成交过的一单，买家“货比三家”，看中了一套房子，在其他中介机构了解下来成交需要支付20万的中介费，房屋总价780万。而相同的服务下，大房鸭只收1.99万的固定服务费，省下了1
2020年2月2日，在疫情高峰的特殊时期，市民刘先生家庭和徐先生家庭，在大房鸭交易员、社区顾问和申光律师事务所律师带领及协助下，以视频签约的形式顺利完成了一套500万的房产交易！ 徐先生家位于徐汇区的房子于去年11月在大房鸭平台上挂牌出售，两个月后买家刘先生通过大房鸭预约上门看房，随后双方经过价格协商，于今年1月21日达成交易意向，并且刘先生支付了一笔定金给到徐先生。由于临近春节假期，两家经商量后计
阿里拍卖与不动产电商平台大房鸭于本月正式合作，今年双十一阿里拍卖将在上海区域上线首批大房鸭挂牌业主的个人房源。就不动产电商“新零售”模式进行首次尝试。近年来，二手房市场持续升温，有数据显示北、上、广、深等一线城市的二手房交易量甚至已经远超新房。作为全国最大的司法拍卖平台，从2012年开始，阿里拍卖就一直在为全国法院提供司法网拍服务，其中很大一部分标的都是房产类。从今年上半年开始，阿里拍卖拓宽房源，个
今年8月，上海的谭先生在大房鸭购置了翠湖天地的一套总价约4500万的二手房产。买家支付服务费2.29万（1.99万套餐服务+3千元律师服务），卖家免付费。谭先生是海归落户的大学教师，计划在上海置业定居。上个月他在大房鸭看中了一套市中心区域300多平的二手房。“房子在新天地边上，靠近淮海路，购物娱乐都很近，出行也方便。房子户型好，面朝湖景，视野开阔。”谭先生对于这套二手房很中意，打算通过大房鸭去实地考
文／大房鸭长宁区社区顾问蒋逸萍我们知道，交易安全一直是大房鸭工作的核心。关于交易安全，大房鸭制定了许多行之有效的制度模式，如付费看房、律师签约，等等。作为和上下家接触得最早、也是最为密切的社区顾问，在防范交易风险方面具有先天的优势，“春江水暖鸭先知”，这里，我要分享一个案例，来和大家共同探讨社区顾问如何在带看环节及时发现交易风险、保障交易双方的经济利益不受损失。案例中的房子位于浦东新区。我是在春节前
大房鸭Jeff (免押金) @Tracy ：您好，已将您的诉求反馈给相关部门。
【意见反馈】大房鸭Gavin @159**734*** ：您好，非常感谢您提出的问题，经查询是系统BUG，已把问题反馈给相关部门现已解决，感谢您的关注，谢谢
【意见反馈】Tracy ：你好， 我想要删除之前发布的房屋信息
【意见反馈】159**734*** ：您好！我是业主，我的房子为何莫名其妙的被其他人挂在大房鸭上
【意见反馈】大房鸭Jeff (免押金) @微风 ：您好，大房鸭是互联网形式的二手房交易平台，这边看到您之前发布的房子是已售状态，历史数据会在一段时间后会由系统自动清理。
【意见反馈】微风 ：问题：请问如何删除自己发布的房源？或者，下架了别人也看不见。
【意见反馈】大房鸭Tracy (VIP) @微风 ：您好，建议您在网络信号较好的情况下，再次尝试更新。或者卸载应用，在官网首页点击关注微信/下载APP,扫描二维码重新安装即可，谢谢
【意见反馈】大房鸭Tracy (VIP) @小萍 ：您好，请您用手机号登录，目前平台无法联系到您，谢谢
大房鸭认证装修公司推荐：聚通装潢——尚海整装 创始于1994年，第七代个性化整装。好设计、高品质、工厂价。住上海 选尚海！大房鸭Tracy (VIP) @彤云下的雪 ：您好，稍后大房鸭认证的装修公司会有专员与您电话联系，请注意接听，谢谢
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