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1《意见》明确严格执行住房限购政策。对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。2《意见》规定调整增值税征免年限。将个人对外销售住房增值税免征年限从两年提高至5年。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买5年以上（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税；个人将购买5年以上（含5年）的普通住房对外销售的，免征增
注：具体贷款服务介绍见大房鸭房贷金融服务篇———————————————————延伸阅读：威廉·莎士比鸭说为什么大房鸭不收佣金？起源于宋代的房产中介行业模式为什么大房鸭帮你买卖房子更安全？巨额保险，安心购房！大房鸭客户专享被忽悠签了独家委托协议怎么办？社区顾问的故事（精选系列）大房鸭期待你的加入！
住房商业贷款政策：注：具体贷款服务介绍见大房鸭房贷金融服务篇--------------------------------公积金贷款政策（2016年11月29日之后执行）：一、关于最高贷款额度 1、购买首套自住房。个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。 2、认定为第二
1、现在商业贷款房贷利率有优惠吗？答：商业贷款首套LPR-20bp，二套LPR+60BP；9/20日的LPR利率是4.85，也就是首套房贷利率为4.85%-0.2%=4.65%，二套房贷利率为4.85%+0.6%=5.45%；LPR利率每月20日调整。2、目前我们夫妻有笔信用贷款没有还清，会影响住房按揭贷款审批吗？答：会的，务必在贷款审批前还清，除非有明确的用途（如购车发票等）能解释清楚。 3、我们
在二手房买卖的过程中，绝大部分买家会以申请贷款的形式来支付部分房款。由于贷款是一个非常不确定因素，在交易过程中也是最容易产生纠纷的一个环节之一，甚至如果处理不好就要对簿公堂，因此无论对卖家还是买家而言，如何事先避免发生这样的情况就变的很重要。 一种是贷款不足及贷款审批不通过的情况。在签订正式房地产买卖合同之前，买家应当核实自己的实际情况，确认自己的还款能力，如遇不清楚的情况需及时去银行咨询。在签订合
除了少数的土豪，大多数人在买房的时候都需要申请商业贷款。商贷可以减少购房者的资金压力，满足很多人安居置业的愿望。那么，商业贷款买房的条件是什么？如何办理商业贷款买房？大房鸭将为您详细介绍。一、商业贷款买房的条件是什么？商业贷款买房并没有完全统一的条件，在不同的地区和不同银行，商业贷款买房的条件是不同的。下面所介绍的商业贷款买房的条件和申请材料，供购房者参考：1）商业贷款的申请条件是：a、具有完全民事
黄先生 ：可以的
大房鸭二手房交易服务流程黄先生 ：可以
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大房鸭二手房交易服务流程大房鸭Gavin @微信用户1tD5IKAL ：您好，在银行有过贷款记录，再次购买首付和利率都是以二套算，具体的情况可以拨打公积金热线12329咨询.
上海最新买房贷款政策（住房商贷&公积金）微信用户1tD5IKAL ：你好，我之前有一套商业贷款房，现在已结清卖掉，如果在上海公积金贷款买房，是否算首套房并享受首套利率
上海最新买房贷款政策（住房商贷&公积金）花开花落 (免押金) ：深度好文，有感而发，看了文章后让我对大房鸭，对社顾有了深刻的认识，大房鸭社顾是一批值得托付的志愿者群体，奔波在上海大街小巷，为人安家。加油鸭！！
社区顾问的故事（系列）266: 不吐不快的精彩经历！大房鸭Gavin @177**374*** ：您好，你的手机号码没有查到房屋信息，如果需要变更联系方式你可以在APP里-我的房子点击报告，会有客服人员核实信息进行修改。
【意见反馈】177**374*** ：卖房业主手机号变更
【意见反馈】angelayuan_313 ：可以的
大房鸭二手房交易服务流程汤红健 ：大房鸭计算器页面提供
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