作者:张绮(普陀真如板块)查看社顾主页>>2020年9月10日大房鸭博客上发表过本人另一篇文章《抵押房买卖风险评估和应对策略》,该文同时也收录在新社顾培训教材中。今天再和大家分享一个的抵押房买卖的案例。房源情况地铁周边学区房,满五唯一,高区有电梯,自住,两个产权人共有(夫妻关系),实际居住人为产权人和未成年子女。房源从2021年12月初起在各大中介同步挂牌,我发布该挂牌房源时候就查询到房屋有抵押,不
1999年国产电影《美丽新世界》的片尾,小镇青年姜武拉着陶虹在上海的滂沱大雨中,仰望着眼前的脚手架,喊“那上面的三十七层有我们的一套房!”仰望的,是一种希望。仰望,是穿梭于都市丛林中的我们惯常的姿态。相信你一定有过这样的体验:清晨时分,拎着家人的爱心便当,匆匆出门,在即将走出小区大门时,不自觉地回头仰望,自家阳台上的盆栽远远地沐浴着阳光绿得耀眼。夜幕降临,拖着疲惫的身子,不时揉揉酸涩的双眼,可是,一
2010年上海世博会,让全世界知道了浦东有个后滩。你可曾记得黄浦江东、徐家汇对面的那一片“绿靴子”形状的前滩吗?没错,它就是本文的主人公。“升级版陆家嘴”?口气未免大了些吧?公允起见,且来一五一十比较下前滩和陆家嘴这两个上海的宠儿,掰掰手腕:世博会结束后不久,前滩规划就出炉了,“陆家嘴2.0”的概念也是那时问世的。为何叫陆家嘴2.0呢? 据说,陆家嘴集团在建设陆家嘴时犯了些错
1、“灰姑娘嫁土豪”型问:一方在婚前全款买房并已登记在自己名下,婚后为表诚意,愿意加上另一方名字,离婚时该房屋如何分割?答:这即为现实生活中普遍的“加名行为”,一般来说,无论婚前还是婚后,夫妻双方经过合议,一方将自己的个人房产加上配偶的名字,完成了产权登记,通常视为夫妻间有效的财产约定,被认为是一种赠与行为。因此,一旦加上另一方的名字,即视为夫妻共同财产。在离婚时,法院一般先看双方协议,协议
上海17个区县经常被拿来比喻拟人,幽默风趣。如江湖版的,浦东,屌丝逆袭、走向成功人生,崇明,“我是岛主别嫉妒我”……虹口呢,是看透功名利禄的老者。如二次元版的,杨浦是青涩少年,长宁是拉小提琴的女子……虹口则是清清秀秀的文气书生。孟母三迁,虹口绝对是最佳选择。看看,虹口始终是海派文化的代言人。众多文人故居的多伦路,风花雪月的甜爱路,鲁迅公园,提篮桥区域也把收押改成文化主题,1933老场坊在影视剧中频频
大海博士的财经干货/文房产中介一直是互联网久攻不下的堡垒。事实上,互联网房产中介早已有之,一直与传统中介并行发展。2015年,随着O2O概念的盛行,互联网对传统房产中介发起了一轮猛攻,各大互联网平台风起云涌,大有围剿传统中介之势。房多多、爱屋吉屋、Q房网、安居客、吉屋网、好屋中国、悟空找房等均获得巨额融资,也曾一度使得传统中介兵临城下。然而,两年以来,传统中介的城池不仅没有半点的破损,互联网中介却已
大房鸭是不动产电商平台,和传统中介模式有较大不同,我们利用“互联网+社区”的力量来帮助大家买卖房子。建议仔细阅读以下内容,可以帮助你了解如何高效利用大房鸭平台买房。前期准备和挑选房子1)了解政策信息:在你决定要买房之后,第一件事是了解购房有关的政策,搞清楚限购、贷款、税费等方面的最新政策信息,并根据这些信息进行相应的计划。房产交易金额巨大,一定要以最新的官方信息为准,不要抱有钻空子的想法,更不可轻信
大房鸭是不动产电商平台,和传统中介模式有较大不同,我们利用“互联网+社区”的力量来帮助大家买卖房子。建议仔细阅读以下内容,可以帮助你了解如何高效利用大房鸭平台卖房。在线发布自己的房子1) 文字描述中突出优点在如实描述的基础上,应该尽量告诉潜在下家你房子的优点。大的如对口学校、附赠面积、有车位、附近在建地铁站等,小的如装修条件、附送品牌家电都可以仔细描写出来。描述中的优点越多当然越能引起下家的兴趣。大
在过去,如果要买卖房,人们想到的第一件事大概就是去中介门店去咨询。在互联网时代,买卖房子的渠道越来越多样化,那么除了传统中介之外,还有那些方式可以将房子卖出呢? 总体来说,除传统中介之外,还有上下家直连以及互联网房产服务平台,下面就来说说这些方式的优缺点,希望对你出售房产有所帮助。1)传统中介<优点> 线下门店多。传统中介门店众多,小区周围遍布,你可以随
A陆 (免押金) :在其他渠道看中一套大房鸭上没有发布的房源,怎么在大房鸭申请联系业主?
【意见反馈】大房鸭Gavin (免押金) @以歆 :您好,如果您对所选的社顾不满意想更换,建议您点击“投诉”按钮,写明理由即可。
【意见反馈】大房鸭Gavin (免押金) @夏士莲 :您好,若您使用手机无法下载或打开失败,请用电脑登录大房鸭网站,点击首页右上角“成为社区顾问志愿者”,在文中相应位置下载;若下载失败,您也可以发送邮件至neighborhood.advisor@dafangya.com索取表格。
大房鸭期待你的加入!以歆 :我怎么换社区顾问?
【意见反馈】夏士莲 :微信可以发表格吗?
大房鸭期待你的加入!大房鸭Tracy (VIP) @156**959*** :您好,二手房是根据契税完税证明算的,具体情况会有专员和您联系,请手机保持畅通
上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法156**959*** :您好,16年缴纳了契税发票也有但房产证一直没办,这种情况是否符合满五?
上海现行个人房产限购、限贷自查表,及税费、房产税算法大房鸭Jeff (免押金) @桂圆 :您好,若您使用手机无法下载或打开失败,请用电脑登录大房鸭网站,点击首页右上角“成为社区顾问志愿者”,在文中相应位置下载;若下载失败,您也可以发送邮件至neighborhood.advisor@dafangya.com索取表格。
大房鸭期待你的加入!桂圆 @大房鸭Nick (免押金) :下载出问题?
大房鸭期待你的加入!大房鸭Peter (免押金) @曹民杰 (VIP) :您好,建议您可以参考《预约带看服务押金规则》“https://www.dafangya.com/agreement/payitem”,谢谢。
【意见反馈】